Querétaro ocupa el tercer lugar nacional en cuanto a la oferta inmobiliaria, sólo por debajo de la Ciudad de México y el Estado de México, mientras que el demanda, se ubica en el quinto sitio, lo que mantiene al estado como un referente de inversión y posicionamiento inmobiliario, afirmó el presidente de la Asociación Queretana de Inmobiliarias (AQI), Alonso de Anda Sánchez.
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Detalló que el 60% de la oferta inmobiliaria en Querétaro la ocupa el segmento residencial, mientras que los terrenos residenciales ocupan el 29%, el segmento industria el 4%, mientras que el rubro corporativo, que fue de los más golpeados por la pandemia, hoy sólo ocupa el 4% en el estado y el comercial un 3%.
Sin embargo, en la demanda, el 89% de ésta la concentra el rubro residencial, es decir, que por cada 100 personas, 88 buscan vivienda en Querétaro, mientras que el 5% busca algún local comercial, el 4% busca terrenos residenciales, oficinas un 20% y sólo el 1% busca un espacio industrial.
Detalló que la mayor demanda de vivienda en Querétaro proviene de personas entre 25 y 44 años de edad, quienes buscan vivir principalmente en la capital del estado, particularmente en El Refugio y Juriquilla, le sigue el municipio de El Marqués, en la colonia Zibatá y El Mirador, mientras que en Corregidora buscan vivir en El Pueblito centro.
“La pandemia cambió además las audiencias y los canales de comunicación en el segmento inmobiliario; es decir, la forma de demandar inmuebles ha cambiado y ha cambiado para quedarse, además las audiencias también han cambiado (…) los millenials y la generación X representan el 45% de demanda inmobiliaria, por eso es importante considerar los intereses que tienen esas generaciones”, comentó.
En ese sentido, precisó que la población joven busca seguridad, estado de derecho y lugares de esparcimiento para poder adquirir una vivienda, donde el 70% la busca para rentar y el 30% para comprar.
Lo anterior lo dio a conocer al presentar el Summit Inmobiliario Querétaro 2022, que tendrá lugar el próximo 23 de noviembre en el Club de Industriales de Querétaro, en donde habrá conferencias, talleres, mesas de debate y networking relacionados con el sector inmobiliario.